【逗子市】屋根のメンテナンス、リフォームについて
2023.06.13 (Tue) 更新
逗子市の皆様こんにちは！
逗子市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のリズムペイントです！
屋根のメンテナンスやリフォームについてお伝えします。
屋根のメンテナンス
定期的な点検が大切です！
屋根は雨、風、日射を凌ぎ、建物全体を守っています。
そんな屋根がうまく機能しないと、家を傷めたり、雨漏りや、水の侵入が起こってしまいます。
屋根の機能を維持するためにも定期的な点検を行うことが大切です。
チェックするポイントは、屋根材の亀裂や剥がれ、漏水の兆候などです。
強風や大雨、地震などの影響で屋根がガタついたりズレたり・・・。
冬季には地域によっては雪が屋根に積もり、重みで損傷を受けてしまうことがあるので、
雪が溶けてから、屋根に異常がないか確認してみてください。
何か気になる点がある場合は、専門業者に相談しましょう。
屋根のリフォーム
屋根リフォームと言えば、屋根塗装を検討される方が多いかと思います。
屋根塗装は経年で汚れてしまった屋根でもリーズナブルに美観を回復できる方法です。
しかし、ある程度築年数が経ち、すでに雨漏りや亀裂、破損などをを起こしている
屋根は塗装では解決できません場合があります。
屋根塗装では回復できないときに行う方法に
「屋根カバー工法」「屋根葺き替え」という屋根リフォームがあります。
「屋根カバー工法」は、既存の屋根材の上から新たな屋根材をのせて
カバーする屋根リフォームの方法。
「屋根葺き替え」は古い屋根材を撤去してから屋根を新設する方法になります。
屋根カバー工法は、屋根葺き替えよりも工期や費用が短縮できます。
屋根カバー工事の様子
一般住宅ではコロニアル（スレート）のうえに
軽い金属屋根（ガルバリウム鋼板もしくはエスジーエル鋼板）
をかぶせる工事が多く行われています。
【施工前】
【工事の様子】
屋根カバー工法の最初の手順は、元の屋根材コロニアルの上に
防水シートを貼る作業になります。
防水シートはルーフィングや下葺き材（したぶきざい）とよもよばれ、
最終的に雨漏りをふせいでくれる大切なシートです。
防水シートを貼ったのちに、金属屋根を張ります。
【施工後】
屋根カバー工事が出来ない屋根材
①瓦屋根
波立っている形状である屋根であること、
また瓦屋根は元が重いので、荷重を付加するカバー工法は適していません。
②古いトタン屋根
古いトタン屋根は屋根下地である野地板（のじいた）が傷んでいることが多く、
屋根カバー工法が出来ないことがほとんどです。
③劣化が進んだコロニアル
雨漏りが生じている屋根も屋根下地が傷んでいることが多く、
屋根カバー工法を避けたほうがいいです。
屋根は建物の重要な部分であり、専門的な知識と技術が必要です。
屋根塗装、屋根カバー、屋根吹き替え、いずれの場合においても、
専門の屋根業者に相談してアドバイスを受けることをおすすめします。
逗子市の皆様
リズムペイントは屋根塗装・外壁塗装。雨漏り専門店です。
雨漏りをはじめ、「屋根の不具合が気になる」「そろそろ古くなってきた」など
屋根のことでお困りでしたら是非ご相談ください！
リズムペイントは外壁塗装、屋根塗装専門店ですが、
屋根塗装が出来ない場合でも、屋根カバー工法や屋根吹き替えなど、
お客様の建物の状況を見て最適なご提案をさせていただきます。
引き続き地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店、リズムペイントを宜しくお願い致します！
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