藤沢市の外壁塗り替えのポイントとは？劣化のサインや費用を安くするコツをプロが解説

相模湾に面した藤沢市は、潮風や湿気による外壁へのダメージが蓄積しやすい環境でもあります。 

適切な時期に必要な塗り替えやメンテナンスを行わないと、建物の寿命を縮めてしまうことになりかねません。

本記事では、藤沢市ならではの外壁のダメージや適切な塗料の選び方、費用を抑えるコツについて外装塗り替えのプロが解説します。

リズムペイントは、藤沢市・鎌倉市・逗子市に密着した外壁塗装専門店です。外壁塗装のご相談は無料で承っておりますので、藤沢市で実績豊富な塗装業者をお探しの方はぜひお気軽にご相談ください。

藤沢市で外壁の塗り替えを検討すべき劣化のサイン

外壁は、毎日少しずつ紫外線や雨風のダメージを受けています。

特に以下の表にあるような症状が見られたら、外壁の劣化サインであるため、早めに塗り替えを検討しましょう。

劣化のサイン	症状の特徴と読者への影響	緊急度
ひび割れ（クラック）	外壁の表面や目地に亀裂が入った状態。雨水が建物の内部へ侵入する原因になる。	高
塗膜の剥がれ・浮き	塗料がペラペラと剥がれ落ちている状態。外壁材がむき出しになり、建物の耐久性が著しく低下するリスクがある。	高
チョーキング現象	手で外壁を触ると白い粉がつく状態。塗料の防水性が失われているサイン。	中
カビ・コケ	日陰や湿気の多い場所に繁殖する。外壁材の水分を含みやすくなり、腐食の原因になる。	中
色あせ・変色	紫外線ダメージにより塗料の色が退色した状態。美観が損なわれるだけでなく、劣化の初期症状でもある。	低

ひび割れや塗膜の剥がれを放置すると、建物の柱や土台まで雨水が染み込み、大規模な改修工事が必要になってしまうリスクがあります。

これらの症状が外壁に見られた場合は、早急に専門業者の診断を受けることをおすすめします。

藤沢市の建物によくある外壁のダメージ

藤沢市で外壁の塗り替えを行う際、地域特有の気候条件を理解しておくことが重要です。特に海沿いやその周辺地域では、以下の2つのダメージに注意しましょう。

相模湾からの潮風による塩害やサビ

藤沢市南部の沿岸地域では、海から吹き込む潮風による塩害が発生しやすくなります。

塩分を含んだ風は、外壁だけでなく、付帯部と呼ばれる雨どいやベランダの手すりなどの金属部分にサビを発生させます。サビは一度発生すると周囲にどんどん広がっていくため、放置してはいけません。

外壁そのものだけでなく、金属パーツの防錆処理も同時に行うことが、建物を長持ちさせるポイントです。

海沿い特有の高い湿気によるカビ・コケ被害

海からの湿った空気が流れ込む藤沢市では、特に北側の日陰や風通しの悪い場所でカビやコケが繁殖しやすくなるのが特徴です。

カビやコケは、外壁の美観を損ねるだけでなく、外壁に水分をため込んで建材を腐食させます。特にコケは根から根酸と呼ばれる酸性の物質を出し、アルカリ性の外壁材を化学的に脆くしてしまいます。

防カビ性・防藻性を持つ塗料を選ぶことが、きれいな外壁を維持するための重要な条件です。

藤沢市の気候に適した外壁塗り替えの塗料の選び方

塩害や湿気の影響を受けやすい藤沢市では、外壁塗り替えに使用する塗料選びが重要です。

藤沢市の環境に特におすすめなのは、以下の塩害に強い高耐久塗料です。

塗料の種類	相場（1平米あたりの料金）	耐用年数	特徴
フッ素塗料	3,000～3,800円	13～20年	・フライパンの表面加工にも使われる成分を配合した塗料・汚れを弾き、紫外線や潮風から外壁を長期間守ってくれるため、塩害対策として有効
無機塗料	3,800～5,500円	20～23年	・ガラスや鉱物など、紫外線で劣化しない無機物を主成分とした塗料・耐用年数が長いため、将来的な塗り替え回数を減らせる。

一般的な外壁塗り替えの費用は50万～150万円程度が目安となりますが、選ぶ塗料のグレードによって価格と耐用年数が大きく変わります。

フッ素塗料や無機塗料を選択する場合、初期費用は比較的高くなりやすいものの、長期的な視点で見るとメンテナンスの手間とコストを削減できます。

藤沢市の外壁塗り替えを安くする3つのコツ

藤沢市の外壁塗り替えを安くするコツは以下の3つです。

1. 助成金を利用する
2. 屋根と同時に施工する
3. 複数の業者を比較する

これらのポイントを参考に、少しでも費用を押さえ、賢く外壁塗装を行いましょう。

助成金を利用する

藤沢市では、住宅の改修に対する助成金制度を利用できる場合があります。助成金制度を活用すれば、外壁塗装にかかる費用を大幅に抑えることも可能です。

そもそも助成金とは、国や地方自治体が、企業や団体の事業を支援するために、お金を出してくれる制度です。

ただし、助成金の対象となる工事内容や申請条件は、年度や地区により異なるため、最新情報を確認する必要があります。

助成金の活用を検討している方は、藤沢市や国土交通省のホームページを定期的に確認し、申請できる助成金制度があるかチェックしておきましょう。

　

屋根と同時に施工する

外壁と屋根の塗り替えを同時に施工することで、以下のメリットがあります。

外壁と屋根は、いずれも家全体を覆って雨風から守る大切な役割を担っています。

しかし時間が経つと劣化が進み、ひび割れや塗装の剥がれが起こりやすくなります。特に雨漏りは、建物内部の木材を腐らせたり、鉄筋を錆びさせたりするため、建物の寿命を縮めてしまうでしょう。

外壁と屋根を同時に塗装することで、これらの劣化を防ぎ、建物を長く美しく保つことにつながります。

また、同時施工をすれば足場の設置を一度で済ませられ、まとめて塗装業者に依頼することで割引を受けられるなど、費用を節約できるメリットもあります。

さらに、工期の短縮によって生活への影響も最小限に抑えられるでしょう。

「屋根の状態が気になる」「雨漏りが心配」といった方は、一度リズムペイントの無料雨漏り診断を受けることも検討してみてください。

なお、外壁塗装と屋根塗装の同時施工については、以下の記事で詳しく解説しています。ぜひ参考にしてください。

複数の業者を比較する　

複数の業者から見積もりを取って比較することで、それぞれの業者の強みや特徴、料金設定が明確になり、納得のいく選択ができます。

見積もりを比較する際には、以下を確認しましょう。

実際に業者の担当者と話をして、説明内容や対応の雰囲気から信頼できる業者かどうかを判断することも大切です。

見積もりが高額だと感じた場合は、他の業者の見積もりを提示しながら交渉しても良いでしょう。

外壁塗装は、一生に何度も経験するものではないため、慎重に業者を選び、後悔のないように進めることが大切です。複数の業者に見積もりを依頼して比較することで、あなたにとって最適な業者を見つけられるでしょう。

藤沢市で外壁の塗り替えにおすすめの業者5選　

藤沢市内で外壁塗り替えに対応している業者の中から、実績や地域密着度をもとに、おすすめの5社をピックアップしました。

藤沢市で外壁塗り替えの業者選びに迷った際の参考にしてみてください。

業者名	特徴・おすすめポイント
リズムペイント	地域密着型の塗装専門店であり、藤沢市の気候風土を熟知している。個々の建物の特徴や立地に合わせて、最適な塗料と施工方法を提案可能。
相馬工業	一人ひとりの声に耳を傾け、細かい要望に合わせたオーダーメイドの塗装を実施。アフターメンテナンスでは、定期点検から庭の手入れまで、幅広く柔軟に対応。
リペイント湘南	35年以上の実績をもつ地域に寄り添った塗装業者。 豊富なカラーバリエーションから、自分好みの外壁を実現できる。
翼工業	外壁、屋根、防水までまとめて依頼可能。建物の外装全体を統一感のある仕上がりに施工できる。
中山建装	創業以来、お客様の満足度を第一に考え、丁寧な施工を心がけてきた地域密着型の塗装業者。施工後もアフターフォロー体制が整っており、万が一急な不具合が発生した場合でも、迅速に対応可能。

各業者の詳しい特徴や比較のポイントについては、以下の記事で解説しています。あわせてご覧ください。

藤沢市の外壁塗り替えの平均費用は50～150万円

藤沢市の外壁塗り替えにかかる費用相場は、50万円〜150万円です。家の大きさによって変動するため、以下の目安を参考にしてください。

家の大きさ	外壁の塗り替えにかかる費用（目安）
21～30坪	50万円～100万円
31～40坪	90万円～120万円
41～50坪	100万円～150万円

上記の金額は目安であり、実際の費用は、家の状態や選ぶ塗料の種類により異なります。

費用が変動する具体的な要因として、以下が挙げられます。

塗る面積	家が大きくなるほど塗る面積が広がり、必要な材料や作業時間が増えるため、費用が高くなります
壁の状態	外壁にひび割れや剥がれがある場合、補修作業が必要となり、追加費用が発生します
塗料の種類	耐久性の高い塗料や遮熱、防汚などの機能性塗料は価格が高い一方でメンテナンスの頻度を抑えられます一般的な塗料は初期費用を抑えられるものの、耐久性が低く定期的なメンテナンスが必要になる可能性があります

費用を抑えたい場合は、複数の業者から見積もりを取って比較したり、家の状態に合わせて塗料を選ぶことが大切です。

まとめ｜藤沢市で外壁の塗り替えをするなら自分に合った業者を選ぼう

本記事では、藤沢市で外壁の塗り替えを依頼できるおすすめの業者や、納得できる業者の選び方、費用を抑える方法を解説しました。

外壁塗装は、建物を美しく保つだけでなく、劣化を防ぎ長期間住み続けるための重要なメンテナンスです。

特に、外壁と屋根を同時に塗装すれば、足場費用が一回分で済むため、施工費用を抑えられます。また、雨漏りや腐食などのリスクを軽減できる点もメリットです。

弊社「リズムペイント」では鎌倉・逗子・藤沢エリアを中心として外壁塗装・雨漏り修理を行っています。

無料屋根外壁診断やお見積もりも承っております。まずはお気軽にご相談ください。

藤沢市で外壁塗装をするときのよくある質問