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【鎌倉市・逗子市】建売住宅での外壁塗装

 鎌倉市・逗子市の皆様こんにちは!

鎌倉市・逗子市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のリズムペイントです!

建売住宅を買ってから10年程経つと、外壁の色あせが気になってきたり、

外壁リフォームの訪問営業を受けたりしている方は少なくないかと思います。

建売住宅では、定期点検が行われる機会もあり、外壁塗装のタイミングや必要性に

疑問を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか

そんななか、建売住宅の外壁塗装の予備知識があれば、

外壁塗装をするかどうか・・、するとしたらいつ外壁塗装をするのが良いか・・

などの判断がしやすくなると思います。

今回は、外壁塗装の予備知識となる様、必要性やメリットについてお伝えしたいと思います。

建売住宅の塗り替え工事を行う際の基礎知識として、お役立ていただけたら幸いです。

外壁塗装は必要なのか?

建売住宅では、サイディング外壁やモルタル外壁などが多く、

塗装を必要とする種類の外壁であることがほとんどです。

外壁を保護する塗膜が劣化し、外壁の防水性が損なわれる前に、

定期的に塗装などのメンテナンスをすることで、大切なご自宅を長持ちさせることが出来ます。

具体的なタイミングとしては、築10~15年の間に1回目の外壁塗装をすることがおすすめです。

この時期であれば、まだ外壁の防水性が保たれており、少しの補修工事と塗装で、

お住まいを丈夫に保つことができます。

外壁塗装をするサイン

外壁塗装の具体的なタイミングとしては、築10~15年とお伝えしましたが、

外壁塗装が必要な劣化症状が見られたら、時期が来ていなくても

なるべく早く塗装工事を検討し、専門業者に相談することをお勧めいたします。

ご自宅の劣化症状チェック項目についてはこちら

屋根と付帯部の塗装も一緒がお勧め!

外壁塗装をするなら、屋根と軒天、破風、鼻隠し、庇、雨樋、雨戸、戸袋、

幕板、ベランダの笠木などの外壁に付帯部分もまとめて塗装することをおすすめします。

 

 

まとめて塗装を行う場合、外壁だけを塗るよりも予算が必要になるのですが、

下記のメリットがあります。

①住宅の外観全体がきれいになる

②費用がかかる足場代が一度で済むためその分安く済む

③工事をまとめて行うので、工事中の不便さや音や塗料の臭いなどを我慢する回数が少なく済む

④外壁と屋根の塗装時期が大体同じなので、2回目以降の塗装も同じタイミングでできる

屋根塗装には屋根材を保護する役割があり、屋根材の寿命を延ばすことにも繋がります。

屋根塗装よりも大規模で費用のかかる屋根の葺き替えや交換などの

工事になる可能性を下げることができます。

建売住宅を塗り替え効果「色」と「寿命」!

外壁塗装工事はお金がかかるので、

「明確なメリットがないと踏み切れない!」という人もいるかもしれません。

建売住宅の塗り替えを行う際の2つのメリットは、「色」と「寿命」の2点です。

外壁の色を変えられる

建売住宅・分譲住宅だと、外壁の色の選択肢が限られていることがほどんどです。

色もかたちも全く同じ建売住宅が数軒並んでいることもありますよね。

「建売住宅だから仕方ないけど、もっと別の色がよかったなあ」と思っている方も

いらっしゃるのではないでしょうか。

こんな場合、外壁塗装をすれば、ご自宅の外壁の色を変更することができます。

1色塗り、2トーン塗りなど、塗分けすることも出来ますし、

今までと同系色を使っても、きれいに塗り替えることで印象がだいぶ変わります。

色選びは、外壁塗装の際にとても迷う部分ですが、

カラーシミュレーションを活用したり、塗り板見本を取り寄せて、

今のご自宅に合わせてみると、より完成後のイメージを持つことが出来ます。

外壁塗装工事の目的は、外壁の防水性と美観を維持し、保護することです。

定期的に外壁塗装を行うことで、外壁をより良い状態で維持し、

外壁の寿命を全うさせることに繋がります。

 

いかがでしたでしょうか。

建売住宅で屋根塗装・外壁塗装をお考えの皆様、

分からないことや聞いてみたい事等ありましたら、ぜひ一度お気軽にお問合せくださいませ✨

 

鎌倉市・逗子市で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方、ご相談はこちらから(^_-)-☆

鎌倉市・逗子市の皆様

引き続き地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店、リズムペイントを宜しくお願い致します!

 

 

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ブログ監修

鎌倉市・藤沢市・逗子市の外壁塗装・屋根塗装専門店

「お客様に喜んでもらえる仕事がしたい」

私がこの世界に最初に携わったのは高校生の頃、塗装に携わるアルバイトをしたことがとても楽しかったことを記憶しています。
その経験から、高校卒業後は「塗装に携わる職に就きたい」と思い、鉄骨屋の専門塗装員として3年間勤めました。

その後、地元鎌倉に戻り、戸建てやマンション、アパートなど住宅関係を主に塗装する建築塗装に転職したことが今の私の人生に繋がります。

建築塗装という仕事は、お客様と打ち合わせをしながら、「どんな色のどんな家にしたいか」などのご要望を伺い、住環境に応じたご提案をしながら実際に塗装していきます。
よい仕事をした後にはお客様の笑顔を見ることができ、感謝の声を直接頂くことができます。
このお客様と直接話し、生の声が聞くことが出来る、鉄骨屋の塗装員のときにはあまり感じることのなかった「人対人」という仕事に対し、私はとても充実感を得られ、お客様に感謝されることに喜びとやりがいを感じ、「人に喜ばれる仕事を続けていきたい、よしこの道でいこう!」と今後の人生を心に決めました。

新築のように生まれ変わった家を見た施主様の奥様が、目に涙を浮かべながら「ありがとう」と感謝の言葉を言われたときのことは、今もこの先も忘れることはありません。

その後27歳のときに独立開業、希望を持って始めてはみましたが、最初はなかなか仕事もなく、知り合いの水道工事や解体工事を手伝いながらなんとか生活をしていました。
塗装が好きで開業したはずが、塗装すらもできていない状況に不安と焦りが募り、何とかしなくてはと、始めて一人で営業をしてはみましたがすべて空振りです。

そんな日々を送り続けていたときに知り合いのリフォーム店から塗装の仕事を頂くことができました。
久しぶりの塗装の仕事に心が躍ったことも覚えています。
そこから少しずつですが施主様のご紹介や、施工しているお宅の近隣の方からも声をかけられるようになり塗装の仕事が増えはじめ、人と人との繋がりの大切さに気付きました。

そして30歳のときにようやく法人化し、社名を「ユウジニアス」と命名。ユウジニアスとは私の名(雄二)が、「明日も明後日も明々後日も、塗装の仕事がいつまでも出来ますように!(ユウジニアス=雄二に明日)」と願いを込めて付けた社名です。

個人的にはとても気にいっているユウジニアスという社名ですが(笑)、「おたくは何屋さんだかよくわからない」というご指摘を多くいただきまして・・・。

そこで考え抜いた末、私たちが塗装や塗り直しをさせていただくことで、お客様の住空間をより快適にしたい!という意味を込め、

【リ⇒再生(改修)】【ズム⇒住む(住空間)】【ペイント⇒塗装】=「リズムペイント」

という屋号をつけました。

株式会社ユウジニアス 代表取締役 石田 雄二
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