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【鎌倉市】戸建て住宅の修繕計画

リズムペイント日記

2021.10.21 (Thu) 更新

鎌倉市、逗子市、藤沢市の皆様こんにちは!

鎌倉市、逗子市、藤沢市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のリズムペイントです!

皆様はいかがお過ごしでしょうか。

今回は、マイホームを購入した後、快適な暮らしを続けていくために必要な

「家の修繕時期について」です。

人生最大のお買い物であるマイホーム🏠

新築であれば、しばらくは修繕の必要がほとんどありませんが、

マイホームをなるべく長持ちさせて、快適に暮らしていくために、

家の各設備の定期的な修繕はとても大切なんです。

それぞれの設備の適切な時期にメンテナンスやリフォームを行うことで、

快適に暮らしていくことができます。

 

戸建て住宅は、マンションとは違って月々の管理費と共に修繕費を払う必要はないですが、

経年劣化や故障はマンション同様起こるので、自分自身で修繕の計画を立てて、

修繕費を用意する必要があります。

大体の修繕目安として

<5年毎>

・シロアリ対策

<10年毎>

・屋根・外壁の塗替え

・バルコニー防水工事

・壁紙の張替え

・給湯器、エアコン、太陽光発電のパワーコンディショナー等の設備交換

・畳床張り替え

 

内装、外装共に10年目には大掛かりなメンテナンスが重なりますが、

屋根塗装と外壁塗装については同時に行ってしまうのをおすすめします!

依頼する業者とのやり取りも少なくて済みますし、

別々に実施すると2回分かかる足場費用(約15~30万円程度)が1回分で済み、

節約できるというメリットもあります。

外壁も屋根も同じような周期で、定期的な塗り替えが

必要となりますので、ぜひ一緒に検討してみてください。

<新築から15年~20年後>

・屋根・外壁の塗替え

・壁紙の張替え

・フローリング張り替え

キッチンや浴室、トイレ、洗面所などの水回り部分

・レンジフード、コンロなどは5~15年が交換目安

<新築から30年後>

ほとんどの設備に耐用年数がくるので、リフォームを家全体で大掛かりに行うか、

一度リフォームした箇所の2回目のリフォームというケースがあります。

 

掛かってしまう修繕費用、なるべく抑えるには・・

末永く安全に暮らすのであれば、定期的なメンテナンスは欠かせません。

修繕費用はその内容・コストと頻度の両面から、長い目で見て検討することが大切になります。

外壁や屋根の塗装についても、塗料の種類もたくさんあり、効能、耐用年数や費用も様々なので、

是非一度、外壁塗装・屋根塗装専門店、リズムペイントにご相談ください!

 

鎌倉市・逗子市・藤沢市の皆様いかがでしたでしょうか。

は雨も少なく、空気が乾燥していて、塗装にとても最適なシーズンです!

是非、この機会にメンテナンスしましょう!

 
引き続き鎌倉市・逗子市・藤沢市地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店、

リズムペイントを宜しくお願い致します!

 

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外壁塗装・屋根塗装専門店 リズムペイントへようこそ

「お客様に喜んでもらえる仕事がしたい」

私がこの世界に最初に携わったのは高校生の頃、塗装に携わるアルバイトをしたことがとても楽しかったことを記憶しています。
その経験から、高校卒業後は「塗装に携わる職に就きたい」と思い、鉄骨屋の専門塗装員として3年間勤めました。

その後、地元鎌倉に戻り、戸建てやマンション、アパートなど住宅関係を主に塗装する建築塗装に転職したことが今の私の人生に繋がります。

建築塗装という仕事は、お客様と打ち合わせをしながら、「どんな色のどんな家にしたいか」などのご要望を伺い、住環境に応じたご提案をしながら実際に塗装していきます。
よい仕事をした後にはお客様の笑顔を見ることができ、感謝の声を直接頂くことができます。
このお客様と直接話し、生の声が聞くことが出来る、鉄骨屋の塗装員のときにはあまり感じることのなかった「人対人」という仕事に対し、私はとても充実感を得られ、お客様に感謝されることに喜びとやりがいを感じ、「人に喜ばれる仕事を続けていきたい、よしこの道でいこう!」と今後の人生を心に決めました。

新築のように生まれ変わった家を見た施主様の奥様が、目に涙を浮かべながら「ありがとう」と感謝の言葉を言われたときのことは、今もこの先も忘れることはありません。

その後27歳のときに独立開業、希望を持って始めてはみましたが、最初はなかなか仕事もなく、知り合いの水道工事や解体工事を手伝いながらなんとか生活をしていました。
塗装が好きで開業したはずが、塗装すらもできていない状況に不安と焦りが募り、何とかしなくてはと、始めて一人で営業をしてはみましたがすべて空振りです。

そんな日々を送り続けていたときに知り合いのリフォーム店から塗装の仕事を頂くことができました。
久しぶりの塗装の仕事に心が躍ったことも覚えています。
そこから少しずつですが施主様のご紹介や、施工しているお宅の近隣の方からも声をかけられるようになり塗装の仕事が増えはじめ、人と人との繋がりの大切さに気付きました。

そして30歳のときにようやく法人化し、社名を「ユウジニアス」と命名。ユウジニアスとは私の名(雄二)が、「明日も明後日も明々後日も、塗装の仕事がいつまでも出来ますように!(ユウジニアス=雄二に明日)」と願いを込めて付けた社名です。

個人的にはとても気にいっているユウジニアスという社名ですが(笑)、「おたくは何屋さんだかよくわからない」というご指摘を多くいただきまして・・・。

そこで考え抜いた末、私たちが塗装や塗り直しをさせていただくことで、お客様の住空間をより快適にしたい!という意味を込め、

【リ⇒再生(改修)】【ズム⇒住む(住空間)】【ペイント⇒塗装】=「リズムペイント」

という屋号をつけました。

株式会社ユウジニアス 代表取締役 石田 雄二
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